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ラサール、三菱地所/大阪市大正区に12.2万m2の物流施設竣工

2018/04/02 更新

ラサール不動産投資顧問、三菱地所、三菱UFJリースは3月28日、3社が共同で開発を進めたマルチテナント型物流施設「ロジポート大阪大正」が3月15日に竣工したと発表した。
 
「ロジポート大阪大正」は、敷地面積約5万5500m2、延床面積約12万2000m2、地上4階建ての大規模マルチテナント型物流施設。
 
大阪市大正区に立地するこの施設は、難波・心斎橋エリアへ6km圏、淀屋橋・本町エリアへ8km圏、梅田エリアへ10km圏と大阪都心部に近接している
 
阪神高速15号堺線玉出出入口まで約4kmと至近であることから、市内主要部を縦横に走る阪神高速を通じ、名神高速、中国自動車道、山陽自動車道へスムーズにアクセスすることができる。
 
加えて、国道43号線で神戸方面、国道26号線で南大阪方面につながる主要幹線道路へのアクセスも良好なため、大阪のみならず神戸や京都を含めた関西の巨大マーケットへの輸配送にも高い利便性を発揮する。なお、竣工時点で既に約55%の契約率となっている。
 
人口密集地の至近に位置していることに加え、JR大阪環状線・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅からこの施設の最寄りバス停まで頻繁にバス運行があるためアクセス性に優れており、従業員の確保が比較的容易な立地になっている。
 
さらに、市街地にほど近い立地でありながら工業専用地域内に位置しているため、365日24時間のオペレーションが可能であり、多様なテナントニーズに応えることが可能。
 
防災面では付加制震構造を採用し、72時間対応の非常用発電機を設置する等、BCPを考えた災害リスクに配慮した施設計画としている。加えて、全館LED照明を採用するほか、屋上に太陽光発電設備を設置する等、環境面にも配慮している。
 
■施設概要
所在地:大阪府大阪市大正区船町1-2-21
敷地面積:5万5500.47m2
延床面積:12万1961.26m2
構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上4階建、付加制震構造
設計監理監修:久米設計
設計施工:大林組
施主:大正プロパティー特定目的会社
着工:2017年1月1日
竣工:2018年3月15日